Visite approfondie des lieux du projet.
Prise de photos numériques pour mémoire (Etat des lieux).
Prise de cotations sur place et/ou récupération des plans de l’existant.
Analyse administrative rapide du projet à savoir si nous sommes dans le cas:
D’un dépôt de permis de construire.
D’une simple déclaration de travaux sans modification de façade.
D’une déclaration de travaux avec modification de façade.
Concernant les 3 points ci-dessus, mise en relation avec nos architectes partenaires qui assumeront cette partie administrative. Vous pouvez également travaillez avec votre architecte.
PHASE 01- ANALYSE DE VOTRE PROJET
01
Analyse
PHASE 02 - ESQUISSES & PLANS
02
Élaboration de plusieurs hypothèses de zoning en plan 2D.
Design Brief / Planches de tendances.
Cette étape se fait avec votre étroite collaboration afin de mieux comprendre vos attentes en termes d’ergonomie, de fonctionnalité et d’esthétique.
Après validation du zoning d’aménagement, lancement des éventuelles démarches administratives (déclaration de travaux, permis de construire,…)
Aucune déclaration le cas échéant.
Esquisses & Plans
PHASE 03 - dOSSIER TECHNIQUE
03
Élaboration des plans de principes qui serviront au chiffrage des différents lots.
Etude de faisabilité technique. Dans certains cas, il sera nécessaire d’avoir un Bureau d’Etude Technique (BET) sur des interventions liées à de la maçonnerie, de l’électricité, de la plomberie, de la climatisation, de l’extraction, ou encore de l’acoustique.
C’est lors de ce phasage long et complexe que le projet est figé.
Lors de cette étape, nous pouvons éventuellement être amené à réadapter votre projet en 2D et en images de synthèse afin de cadrer au mieux avec votre enveloppe budgétaire.
Dossier technique
PHASE 04 - PILOTAGE DE CHANTIER
04
Élaboration des plans de principes qui serviront au chiffrage des différents lots
Etude de faisabilité technique. Dans certains cas, il sera nécessaire d’avoir un Bureau d’Etude Technique (BET) sur des interventions liées à de la maçonnerie, de l’électricité, de la plomberie, de la climatisation, de l’extraction, ou encore de l’acoustique. Nous sommes à même de vous mettre en contact avec des BET référencés chez nous, ou nous pouvons travailler avec le votre.
Pilotage de chantier
PHASE 05 - RECEPTION DE CHANTIER
05
Après travaux, l’architecte, le pilote de chantier et le bureau de contrôle vont vérifier que la réalisation est conforme au projet.